第5期 定住促進住宅用地（丸田地区）の分譲が始まります
玉東町は、熊本市・玉名市に隣接し、主要交通機関としてJR（木葉駅）が利用できるとともに、町内全域を無料循環バスが運行するなど、交通の利便性に恵まれた暮らしやすい環境にあります。
安心して子育てができ、充実した教育・福祉政策により生活に生きがいを持てるこの町で、移住・定住につなげる住宅用分譲地の販売を行います。
分譲地の概要
丸田分譲地
丸田分譲地の概要| 所在地 | 熊本県玉名郡玉東町木葉798-1
※造成後、分筆により所在地は変更になります。 |
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| 交通 | 産交バス 木葉四つ角 徒歩2分
JR鹿児島本線・木葉駅 徒歩5分 |
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| 開発面積 | 1,289平方メートル |
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| 総区画数 | 4区画 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 都市計画 | 区域外 |
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| 用途地域 | 指定なし |
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| 建ぺい率 | 10分の6以下 |
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| 容積率 | 10分の10以下 |
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| 道路 | 分譲地内道路幅員：5m
南側町道道路幅員：3.5m
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| 設備 | 電気：指定なし
ガス：指定なし
上水道：町営水道（敷地内まで引込あり）
汚水：合併浄化槽
雨水：側溝排水 |
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| 造成工事期間 | 令和7年5月～9月末予定
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| 申し込み受付期間 | 令和7年5月開始予定（4月以降にお知らせいたします）
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| その他 | 良好なまちなみを形成するため、「街並みルール」が定められており、買主は、同ルールの内容を遵守した建築としなければなりません。 |
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分譲面積・価格（4月以降にお知らせいたします）| 区画番号 | 面積（平方メートル） | 面積（坪） | 販売価格 |
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| 1 | 262.20 | 79.32 | 未定 |
| 2 | 249.52 | 75.48 | 未定
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| 3 | 249.52 | 75.48 | 未定 |
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| 293.12 | 88.67 | 未定 |
※造成後の確定測量により、面積が増減しますのでご注意ください。
分譲申請者の資格
分譲申請ができる人は、次に掲げる全てに該当しなければなりません。
（1）転入者及び町内居住者で玉東町に定住を希望し、自己の居住する住宅を建築しようとする者
（2）住宅完成後、速やかに定住できること。
（3）申請者又は同居する親族(婚約も含む)が就業しているか、または6か月以内に就業することが確実であること。
（6）定住促進住宅用地の分譲についての契約を締結した日から2年以内に住宅の建築工事に着手することが確約できること。
※共同住宅、店舗または事務所等の建築はできません。
分譲申請書類
分譲申請しようとする方は、次の書類を提出してください。
（1）
玉東町定住促進住宅用地譲渡申請書（ワード：21.9キロバイト） 
（2）住民票（申請者及び申請者と同居する親族全員分）
（3）納税証明書（申請者及び申請者と同居する親族全員分）
（4）就業状況を証する書類（勤務先が発行する証明書 任意様式）
（5）重要事項同意書（様式は建設課窓口に備え付けてあります。申請時に記入してください。）
受付期間・場所
期間 : 令和7年5月開始予定
場所：玉東町役場 建設課
申請方法：窓口持参 もしくは 郵送 ※窓口持参の場合は、土曜・日曜・祝日を除きます。
分譲者の決定方法
申請書提出後、申請者の資格審査を行い、有資格者に対して分譲を決定します。
ただし、同一の宅地番号に、2人以上の希望があった場合は、抽選により分譲者を決定します。
抽選日：未定
分譲決定後に提出する書類一覧
街並みルール
宅地分譲に伴う補助金
第5期 丸田分譲地を購入し、家を新築する方に補助金を交付しています。
補助金の内容
住宅建築補助金 1軒あたり50万円（町内・町外のどちらの分譲申請者も対象です）
定住補助金 1人あたり20万円（中学生以下の世帯員が対象です）
町内木造建築物請負業者利用補助金 1坪あたり1万円（上限50万円）
例）家族の中に中学生のお子さん1人と、小学生のお子さん1人がいる場合、玉東町から合計90万円が支給されます。また、玉東町建築組合加入の住宅建築会社より、40坪の家を新築した場合さらに40万円が支給されます。
補助金の申請
住宅建築後、住民票を移してから1年以内に申請してください。
なお、補助金を算定する基準日は、『玉東町定住促進住宅用地譲渡申請書』の受付日とします。
【フラット35】の金利引き下げを利用できます
町外から玉東町に転入し、定住促進住宅用地にマイホームを新築または購入される方に、住宅金融支援機構が融資する【フラット35】の金利の引き下げが利用できます。