(趣旨)

第1条　この条例は、地方自治法(昭和22年法律第67号。以下「法」という。)、地域優良賃貸住宅制度要綱(平成19年国住備第160号)その他の法令の定めるところにより、地域優良賃貸住宅、駐車場及び共同施設の設置及び管理について必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この条例において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(設置)

第3条　良質な賃貸住宅に玉東町での居住を希望する世帯を迎え入れることで、玉東町での定住を促進し、町の発展を図るため、地域優良賃貸住宅、駐車場及び共同施設を設置し、その名称及び位置は、別表第1のとおりとする。

(入居者の資格)

第4条　地域優良賃貸住宅に入居することができる者は、規則で定める要件を備える者でなければならない。

(入居の申込み及び許可)

第5条　地域優良賃貸住宅に入居を希望する者は、規則で定めるところにより、入居の申込みを行い、町長の許可を受けなければならない。

(入居許可の取消し)

第6条　町長は、前条第2項に規定する地域優良賃貸住宅の入居を許可された者が次の各号のいずれかに該当するときは、地域優良賃貸住宅の入居の許可を取消すことができる。

(家賃)

第7条　地域優良賃貸住宅の毎月の家賃(以下「家賃」という。)は、別表第2のとおりとする。

(敷金)

第8条　町長は、第5条第2項に規定する地域優良賃貸住宅の入居を許可された者から、地域優良賃貸住宅の入居時における2月分の家賃に相当する金額の敷金を徴収するものとする。

(修繕費用の負担)

第9条　地域優良賃貸住宅、駐車場及び共同施設の修繕に要する費用(破損したガラスの取替えその他の軽微な修繕及び給水栓、点滅器その他附帯施設の構造上重要でない部分の修繕に要する費用を除く。)は、玉東町の負担とする。

(入居者の費用負担義務)

第10条　次に掲げる費用は、入居者の負担とする。

(住宅の明渡し請求)

第11条　町長は、入居者が次の各号のいずれかに該当する場合においては、当該入居者に対して、その入居の許可を取り消し、当該地域優良賃貸住宅の明渡しを請求することができる。

(駐車場の使用許可)

第12条　地域優良賃貸住宅の入居者が、駐車場を使用することを希望する場合は、規則で定めるところにより、使用の申込みを行い、町長の許可を受けなければならない。

(駐車場の使用料)

第13条　駐車場の使用料は、別表第3のとおりとする。

(使用許可の取消し)

第14条　町長は、第12条第2項の規定により駐車場の使用を許可された者が次の各号のいずれかに該当するときは、当該駐車場の使用を許可された者に対して、その駐車場の使用の許可を取り消し、当該駐車場の明渡しを請求することができる。

(指定管理者による管理)

第15条　地域優良賃貸住宅、駐車場及び共同施設の管理は、法第244条の2第3項の規定により、法人その他の団体であって、町長が指定するもの(以下「指定管理者」という。)にこれを行わせることができる。

(指定管理者が行う業務)

第16条　指定管理者が行う業務は、別表第4のとおりとする。

(指定管理者が行う管理の基準)

第17条　指定管理者は、この条例及びこの条例に基づく規則その他の法令の定めるところにより、適正に地域優良賃貸住宅、駐車場及び共同施設の管理を行わなければならない。

(委任)

第18条　この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。

(過料)

第19条　町長は、入居者が詐欺その他の不正の行為により家賃又は駐車場の使用料の全部又は一部の徴収を免れたときは、その徴収を免れた金額の5倍に相当する金額(当該5倍に相当する金額が5万円を超えないときは、5万円とする。)以下の過料に処する。